近段時間以來，不斷有人反映成都市新都區的成都家具產業園園區內部分開發商存在無證銷售等問題。記者現場走訪調查發現，該家具產業園部分開發商涉嫌無證銷售欺騙購買者。

日前，本網記者在出租車司機的指引下，找到了位于成彭高速路旁的成都家具產業園。

園區內公路上，兩側密密麻麻的條幅和燈桿廣告特別顯眼。

根據路牌廣告，記者很容易地找到了家和家園家居商城銷售中心，背后一棟即將封頂的建筑工地一片忙碌。記者以購買者身份走進銷售中心，一位女性工作人員熱情的為記者當起了“導購”，并詳細介紹了家和家園家居商城的前景、地理位置、建設和銷售等基本情況。

據女導購介紹，家和家園國際家具廣場占地大約239畝，從2010年下半年開始工程建設，至今已經四層樓封頂。項目分為A區、B區和博覽中心等五個區域，主要以銷售家居、辦公家具等為主，土地性質為商業性質，產權40年，所修建的全部是專業商鋪，具體的銷售價格將在開盤當天公布，大概要在6月至7月份以后才開盤。

站在兩塊畫有樓層的平面分布圖前，“貼滿紅色標記的就是已經簽約入住的，就是交了商鋪款的投資‘承租者’。”女導購說，一樓和二樓已基本“銷售”完畢，僅有三、四樓還有可供選擇的商鋪。她以100平方米大小的面積為記者估算了下，大約要交10多萬元的誠意金或保證金。“去年12月‘開盤’的第一期，就被投資者定購了上萬平方米，第二期是今年3月才開始‘銷售’的。”女導購介紹說。

一位知情者透露，家和家園家居商城銷售并沒有相關的合法手續，屬違規銷售。記者在家和家園銷售中心問及購買的房產是否有合法的土地使用、銷售許可、規劃等手續時，該女導購這樣解釋說：“所銷售的房屋的土地使用、銷售許可以及規劃等相關手續還沒有拿到，正在辦理過程中。投資或購商鋪者在開盤和款項全部付清后，3個月之后全部辦理完畢，現在購買者以租金的形式獲得所認購鋪面，等相關證件拿到后，再轉為正式銷售合同和購買協議。”

成都市《商品房銷售管理辦法》明確規定，商品房銷售單位在沒有取得預售許可證的情況下，不得以定金、誠意金等類似的方式收取購房者的費用 。

當地媒體在2010年7月13日報道稱，成都新都家具工業園區是經成都市政府批準成立的家具工業集中發展區，由新都區人民政府與企業聯合打造，采取“動態分割、切塊分割、共同推進、平衡利益”的創新模式共同開發。園區總規劃面積6平方公里（9000畝），總投資180億元以上，集家具研發、制造、設計、商貿、流通于一體，配套設施完善，是全國一流的家具制造和貿易中心，其中家具制造區占地3500畝，生產區家具制造基地投資40億元以上，入駐其中的大型家具企業已有65家之多。

在成都家具產業園區內轉了幾圈后，記者發現香江家居全球CBD銷售中心的門口，公示欄內該項目的土地、規劃建設、許可，預售許可證等12張證照一目了然，這是記者在園區內看到的唯一一家亮證銷售的開發商，在其他的開發項目銷售中心，工作人員均未出示或者展示其齊全合法的項目批準、銷售許可等手續，并以正在辦理或還沒有辦下來為借口推脫。

記者現場看到，園區內的土地被分塊圈起來，部分塊地上除僅有一棟所謂的銷售中心外，其后面還是雜草叢生荒涼一片。

據了解，成都市從2001年開始，就有《成都家具產業集群成長規劃》、《中國西部（新都）家具市場規劃綱要》等相關規劃出臺。2006年9月，成都市將新都家具工業集中成長區正式命名為“成都家具產業園”。園區位于新都區內新繁鎮、龍橋鎮及版主園鎮相鄰地區范圍，是新都 、彭州、崇州三各人具生產聚集區中心地帶。園區總規劃面積6平方公里，定位于家具產業生產制造和居家用品商貿物流集散地。