近期，有微博爆料稱：廣西柳州市某知名賣場遭遇“圍店事件”。也有業(yè)內(nèi)人士稱江蘇南通一賣場內(nèi)空場率近30%，并爆出蘇州有二、三十個知名品牌撤館、某家具品牌經(jīng)銷商四樓跳樓未遂，三線城市家居賣場為何狀況頻出？商戶經(jīng)營現(xiàn)狀究竟如何？搜狐家居記者了解到，目前不少三線城市家居賣場和經(jīng)銷商的現(xiàn)狀均不容樂觀，賣場林立競爭激烈、租金連年上漲、市場冷清銷售壓力大都是目前三線家居市場所面臨的問題。

柳州賣場遭“圍店”南通賣場空場率近30%

近期微博中有爆料稱廣西柳州市某全國連鎖的知名賣場被經(jīng)銷商包圍，從圖片中可以看到，賣場的玻璃上貼滿了大字條幅，“黑心商場”、“強行暴漲租金”等字樣隨處可見。據(jù)了解，事件起因源于該賣場柳州店總經(jīng)理因商場租戶未接受大幅上漲的租金及公攤面積，就對部分商家實行撤場處理，并威脅其他商戶，由此引起了沖突圍店。最終，此次事件以該店總經(jīng)理出面當(dāng)眾向三百余家商戶道歉，并承諾廢除無理上漲的公攤面積暫時告終。4月10日，該店面已恢復(fù)正常營業(yè)，同時記者了解到，事件的最終結(jié)果是該店總經(jīng)理辭職，賣場總部承諾今年不漲租、同時也在協(xié)商與商戶簽訂長期的租約合同，事情至此基本平息。

廣西柳州某賣場遭遇“圍店事件”

近日，有業(yè)內(nèi)人士透露，江蘇南通某賣場空場率將近30%，促銷期賣場內(nèi)同樣是空空如也，據(jù)了解，這種空場率飆升的現(xiàn)象出現(xiàn)在春節(jié)以后，談及原因，該業(yè)內(nèi)人士透露，雖然租金沒漲，但是客流量減小、下降幅度很大，畢竟整個家居行業(yè)都不是很好。同時該業(yè)內(nèi)人士也給記者算了一筆賬“以一個200平米的店面為例，一個季度租金的平均水平大概在5萬元左右，加上其他費用差不多在6、7萬元左右，在目前市場冷清的情況下，還要持續(xù)每個季度交6、7萬的費用，對于經(jīng)銷商來說壓力很大。”此外該業(yè)內(nèi)人士也表示，3月份之前開始上繳第二季度租金，而據(jù)他了解，早在去年底就有一部分欠繳租金的商戶，加上今年的第二季度催繳租金，加在一起，就達(dá)到10幾萬。從經(jīng)銷商角度來說，賣場的貨再加上滯保金，也就這些錢了，索性店就不要了。“所以說租金壓力、市場銷售狀況等種種原因都造成了商戶撤場，導(dǎo)致賣場空場率很高。”該業(yè)內(nèi)人士坦言。

三線家居市場冷熱不均 部分經(jīng)銷商過起窘日子

“柳州賣場被圍”、“南通空場率飆升”并非偶然，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，目前蘇州、昆山、無錫等幾個三線城市的家居市場情況都不容樂觀。據(jù)稱，蘇州有二、三十個品牌都已經(jīng)撤場，甚至某品牌家具的經(jīng)銷商因賣場催繳租金而上演了四樓跳樓未遂的“悲劇”。不少三線城市的家居經(jīng)銷商都表示，自去年下半年起，業(yè)績已經(jīng)出現(xiàn)了下滑，而今年上半年也未見好轉(zhuǎn)。從業(yè)近六年的趙先生甚至跟記者感嘆“上半年業(yè)績一路低迷寡淡，我們對2012的銷售以及生存都快失去了信心。”自去年起受到樓市政策的波及，購買力減弱，客流量減少，加之原材料、物流、租金等成本的連年上漲增加了廠家和經(jīng)銷商的壓力，同時賣場擴(kuò)張也在很大程度上造成了供大于求，日益激烈的競爭環(huán)境也使得業(yè)績出現(xiàn)明顯的下滑趨勢。

賣場內(nèi)人氣不旺 部分經(jīng)銷商過起“窘日子”

“旁邊那家店，一年內(nèi)不知裝修過幾次，換過幾個品牌。”來自江蘇蕪湖的某品牌家具經(jīng)銷商老梁一邊吐煙圈一邊告訴記者。老梁，從事家具建材行業(yè)已有六七年時間，當(dāng)年聽說“建材行業(yè)大有可為”便一頭扎進(jìn)了這個領(lǐng)域，并成為某家具品牌的代理商。“2009年前，家具生意很火爆，一個月銷售業(yè)績能夠賣到10多萬元；2010年，生意還算湊合，每個月銷售業(yè)至少在5、6萬元，還有一定利潤空間；2011年后，生意可謂每況愈下，每月有時都不到1萬元。”老梁邊嘆氣邊說，“2011年，家居賣場越開越多，可謂是遍地開花，賣場租金亦是水漲船高，每月銷售額甚至不夠支付賣場租金，開店等于賠錢。”