中原，歷史上一直是兵家必爭之地，在全國各地爭相為承接傳統制造產業從沿海向內地轉移做準備的熱潮中，河南信陽顯得特別突出，其獨特的地理位置，以及相對豐富的資源優勢，對于傳統制造業的發展都起著至關重要的作用。隨著沿海地區傳統制造業發展優勢的缺失，各方面條件都開始逐漸限制了制造業的進一步發展壯大，產業專業和升級成了家具業界普遍的呼聲。從去年開始，國內一些城市陸續開始了對大型家具產業園項目的規劃和實施。在這樣的潮流中，信陽國際家居小鎮項目應運而生，該項目的正式開始實施，也象征著國內中原地區家具業進入了一個嶄新的歷史階段。

經過前期全面的調研和規劃，項目于2011年正式啟動，規劃階段由中國綜合開發研究院、深圳家具研究開發院等專業設計規劃機構共同參與進行，并由河南省委省政府報批國家發改委，正式列入河南省重點項目之一。可以說，項目一開始就受到了當地政府的高度重視，同時也融合了深圳地區先進的規劃、設計機構共同參與，其規模和專業度在國內同類項目中也是首屈一指的。

當然，一個項目的成功與否，不僅僅取決于項目運營方的水平和實力，更取決于項目自身所具備的各種綜合資源，是否能夠真正吸引到優質的企業，是否真正能夠帶動產業的發展，拉動當地經濟的發展。

軟硬優勢兼具，孕育制造業蓬勃發展的沃土

眾所周知，家具目前仍屬于傳統制造業，并且有兩大特性：資源消耗型，以及勞動密集型，這兩個特性決定了家具制造企業必須在具備強大資源優勢的前提下，才能得到穩固的發展。而廣東等沿海地區，隨著人工成本的提高，以及土地資源日益稀缺，物流成本的攀升等，都限制了制造企業的發展。通過分析不難發現，這些在沿海地區的資源短板，在河南信陽地區得到了很好的補充。信陽具有林業資源、土地、勞動力和水電等生產要素成本優勢：中部六省森林總面積達2453萬公頃；信陽林地面積約69萬公頃，林木資源豐富，有大量的速生林；土地資源豐富，土地價格優惠空間可觀；勞動力資源豐富，預計未來5年勞動力將達到7500萬人；能源充沛，水電能源基地建設扎實推進，風電等新能源建設明顯加快，電網規模、電力輸送能力較“十五”末翻了一番。

從自然條件而言，信陽山水秀麗，氣候宜人，素有“北國江南，江南北國”之美譽，是全國唯一一個連續四年入選“中國十佳宜居城市”的地方。境內有中國四大避暑勝地之一的雞公山、“中原第一湖”南灣湖、國家地質公園金剛臺，唐、明兩朝國廟靈山寺等著名旅游景點。

所以，從硬件條件來看，信陽具備了發展家具制造業的資源優勢，同時從發展的環境來看，政府對家具產業的發展十分重視，項目的前期建設一直到后期的招商、運營都傾注了大量的人力物力，在后續企業經營中也會有一定的政策扶持和傾斜。另外，信陽作為歷史悠久的城市，其人文化境及文化環境都有一定的基礎，在人才培養及引進方面也有很強的吸引力，項目在初期規劃中就將產品研發和技術研發作為其中重要的一部分，這也是未來支撐家具產業創新和發展的基礎。

537區位優勢，助力制造業四通八達

中國市場目前是國內家具銷售的主要市場，廣東省作為家具主產區之一，其年家具產量占中國總產量的40%，而從廣東銷往中國北方及中部地區的家具產品往往要消耗大量的物流運輸費用，在這樣的前提條件下，河南信陽的區位優勢就顯得尤為突出。首先，信陽市交通極為發達，在規劃園區附近，擁有：京珠高速G4、滬陜高速G40等3條高速公路；京廣高鐵；京廣鐵路；國道107及國道312。這樣就為信陽的項目帶來了非常明顯的區位優勢——537優勢：“5”代表項目區域可覆蓋周邊500公里范圍內；“3”代表可以通過3種不同的交通方式進行有效聯接，既高鐵鐵路、高速公路及國道；“7”則代表了范圍內廣闊的消費市場，7大省會城市包括武漢、鄭州、合肥、長沙、南昌、南京和西安，更輻射76個城市，約3.44億人口。

 同時，項目所處區域，在國家對于未來中國產業分布發展整體規劃中，契合國家“兩橫三縱”城市化戰略，為家具產業梯次形成東部沿海企業向中西部有序轉移打下了基礎。滿足了產業發展的內外部不同需求，綜合性產業園項目能夠為基于全國市場的大企業，提供建立全國的制造中心、分銷中心和展示中心的空間和條件；另外，本地政府也能夠通過項目帶動進行當地產業調整，解決企業面臨的土地、勞動力等生產要素成本提高的外部問題。可以說，信陽國際家居小鎮項目的選址是通過了前期詳盡的調研和分析的，選擇信陽無論在區位、交通優勢方面，還是在國家對未來發展布局和規劃方面都契合了整體的要求，為將來產業和項目自身的發展奠定了基礎。

有效集聚理論，結合信陽當地特點，市場缺口保障制造業未來發展

邁克爾·波特（MichaelPorter）指出，眾多企業進行集中采購、生產和銷售，通過高度精細的專業化分工，形成巨大的產業鏈條，有效帶動上下游產業的發展和集群周邊區域的配套產業快速發展。邁克爾·波特有效集聚理論，在國內外有諸多案例，而信陽國際家居小鎮正是以這一理論為基礎進行規劃的。

中國目前形成了5大生產板塊，產值占全國90%,其他地區生產份額只占10%，包括東北板塊：由遼寧、吉林、黑龍江組成，占總產值5%，該板塊以木材資源豐富著稱，當地實木企業具有一定實力；西部板塊：由四川、陜西、重慶等地組成，占總產值15%，該區域得益于政府支持、原材料和物流優勢，以及差異化的終端市場路線，擁有中國最大的家具企業；環渤海灣板塊：由山東、北京、天津、河北組成，占總值10%-15%，有特色區域發展優勢，得益環渤海大城市群經濟發展，本地市場增長快；長江三角洲板塊：由江蘇、浙江、上海組成，占總產值15-20%，其發展速度快，有市場、品牌建設和培訓優勢，并正在積極進行全國市場布局；珠江三角洲板塊：以深圳、東莞、廣州、順德、中山為主，占總產值40%，當地企業具有品牌設計、產業鏈配套和展會優勢，同時也是主動應對產業布局和轉移的重點區域。

從全國銷售市場布局來看，目前中國存在4大分銷市場，包括以順德、廣州、深圳為中心的廣東市場，其產品輻射全國，主要面向中高端市場；以成都為中心的西部市場，輻射西部中小城市，面向中低端市場；以蠡口為中心的華東市場，其產品輻射上海、江西、浙江、江蘇、安徽、山東等地的中小城市，面向中低端市場；香河為中心的華北市場，輻射東三省、京津冀、蒙晉等地，面向中低端市場。同時，這樣的分銷布局又進一步衍生出了六大零售市場，上海為首的華東市場，占國內家具消費總量的20%；廣州和深圳為首的華南市場，占總銷量的15%；武漢和鄭州為主的華中市場則占總銷量的20%；沈陽、哈爾濱占據的東北市場占10%總銷量；北京地區的華北市場占15%；而成都、西安領軍的西南市場也占據了10%的份額。

統計顯示，2010年中部五省家具銷售總額約為2500億人民幣，占全國銷售額的29%，而同期中部五省家具產業總產值是350億人民幣，占全國家具總產值的4%，也就是說其消費能力和生產能力嚴重比例失調，當地家具消費市場存在25%的產品供應缺口。從產銷匹配的市場規律角度而言，這樣的市場缺口是未來信陽家具產業發展的支撐，從理論上來講，該項目的啟動和發展是符合市場發展規律的。